Neubaugebiet im Beisenbruch, Sprockhövel

In dem neu zu schaffenden Wohnbaugebiet soll eine aufgelockerte Wohnbebauung in Form von Einzel- und Doppelhäusern entstehen. In dem neu zu schaffenden Wohnbaugebiet soll eine aufgelockerte Wohnbebauung in Form von Einzel- und Doppelhäusern entstehen. Um dem demographischen Wandel Rechnung zu tragen, sind Teile im Plangebiet mit Mehrfamilienhäusern in Form von barrierefreien Wohnungen, z.B. für Senioren, vorgesehen. Die vorhandene straßenbegleitende Wohnbebauung an der Brinkerstraße und Hölterstraße soll im Wesentlichen im Bestand gesichert werden, zum Teil werden Erweiterungsmöglichkeiten vorgesehen. Die im nördlichen Planbereich vorhandenen Gewerbebetriebe werden in die Planung einbezogen, um Konflikte zu bewältigen. Die Gewerbebetriebe sollen im Bestand gesichert werden, zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes Niedersprockhövel werden erforderliche Erweiterungsflächen insbesondere im Hinblick auf ein verträgliches Nebeneinander von Wohnen und Gewerbe berücksichtigt.